오피스텔, 생활숙박시설, 도시형생활주택 비교

 

 

1. 기본 차이점

 

	생활형숙박시설	오피스텔	도시형생활주택	호텔
용도	생활형숙박시설	업무시설	공동주택(아파트)	숙박시설
개별등기	가능	가능	가능	불가
주거가능	가능	가능	가능	불가
취사	가능	가능	가능	불가
입지	관광지, 중심상업지	중심상업지	주거밀집구역	관광지, 중심상업지
임대용도	주거/업무용	주거/업무용	주거용	숙박용
소유자	위탁업체/개인	개인	개인	위탁업체
바닥난방	가능	85이하만	가능	-
전매제한	없음	없음	없음	없음

 

 

 

 

 

2. 취득세

 - 도시형생활주택 : 1.1%

 - 생활형숙박시설  : 4.6%

 - 오피스텔 : 4.6%

 

 

 

 

3. 주차

 - 도시형생활주택 : 원룸형주택은 세대당 0.9대이상 (전용면적 30미만은 0.7대 이상)

 - 생활형숙박시설  : 호실당0.7대 이상

 - 오피스텔 : 호실당 1대이상

 

 

4. 적용법 및 기타