부동산법인1 부동산 1인 법인 장점 1. 세금 유리 상황에 따라 개인이 오히려 유리할 수도 있다. 취득세 - 개인 : 1~12% - 법인 : 12% 동일 (단, 공시지가 1억이하 주택은 주택수에서 제외되어 중과세율 미적용) 보유세 - 개인 : 2~5% - 법인 : 2.7~5% 임대소득세(건강보험료) - 개인종합소득세율 : 6~45% - 법인세 : 9~24% 임대소득세가 연간 2천만원 이하인 경우에는 개인이 유리, 초과시 법인이 유리함. 양도세 - 명의가 하나 더 생기는 개념이므로 유리할 수도 있음. 2. 비용처리 개인이 사적으로 사용하는 비용이나 대표이사의 급여를 법인 처리 가능 하다고 생각하는 사람이 있다. 꼼수를 부리면 가능하기도 하고 많은 법인들이 하고 있지만 사실 해서는 안되는 행위이다. 각 사용처 및 금액에 따라 분명한 증빙이 필.. 2023. 12. 31. 이전 1 다음
