공시가격2 아파트 실거래가 조회 방법 안녕하세요. 오늘은 아파트 실거래가 조회하는 방법을 이야기해보려고 합니다. 부동산은 지역, 상품종류(아파트, 토지 , 빌라, 오피스텔 등등), 주변 환경에 따라 가격이 천차만별입니다. 한 두푼하는 가격도 아닌데 정확한 시세를 알고 싶은게 집없는 사람들의 바램아닐까요? 그래서 오늘은 부동산 중에서도 아파트를 기준으로 실거래 가격을 조회하는 방법을 이야기하려고 합니다. 실거래가와 호가 먼저 초보자분들이 많이 헷갈려하는 부분이 있습니다. 예시는 어차피 못사지만 구경이라도 할 겸 서울에 있는 아파트로 할게요 매매가 기준으로 20.5억이라는 가격을 볼 수 있는데 이러한 가격을 "호가"라고 합니다. 쉽게 말해 집 주인이 내 아파트를 20.5억에 팔고 싶어요~라는 거죠 하지만 이 가격이 시세라고는 할 수 없습니다. .. 2020. 1. 15. 국토부 공동주택 공시가격 발표, 평균 5%인상? 국토부가 올해 아파트 등 공동주택 공시가격 예정가가 전년대비 5%이상 오를것이라고 발표 했습니다. 정확히 뭔지 모르겠지만 뭔가 오른다고 하니 안좋다라는 느낌이 옵니다. 그럼 공시지가는 뭘까요?공시지가를 알기 위해서는 기준시가와 실거래가가 의미하는것도 아는게 중요합니다. 1) 실거래가 : 실제로 주택을 매매하는 금액2) 공시지가 : 국토교통부에서 매년 1/1을 기준으로 발표하는 전국의 땅값 - 표준지공시지가 : 1/1 표준지로 선정된 대표적인 지역의 가격공시 - 개별공시지가 : 표준지공시지가를 바탕으로 시장/군수/구청장등이 5/31에 공시하는 지가3) 기준시가 : 토지+건축물의 가격을 합한 주택의 가격실거래가가 있는데 공시지가, 기준시가를 발표하는 이유는 양도소득세/상속세/증여세 등 과세를 징수하기 위한 .. 2019. 3. 15. 이전 1 다음
