대구 청라 힐스 자이 분양 투자 정보

안녕하세요 

GS건설에서 대구 청라 힐스 자이의 견본주택을 21일 공식 홈페이지를 통해 공개했습니다.

단지 위치는 대구 남산4-5지구 재건축으로 조성이 됩니다.

주소는 중구 담산4동 2478일대에 지어지고 지상 3층, 지상 29층 총 947세대로 구성됩니다.

부동산 가격의 등락이 큰 지금 시점에 대구도 큰 폭으로 상승중인 지역 중 하나라고 생각됩니다.

그래서 오늘은 분양일정 및 투자 가치 분석에 대해 이야기해보려고 합니다.

 

 

분양 정보

 

먼저 분양 일정입니다. 

대구는 1군 브랜드의 아파트 건설이 잦은편이 아닙니다. 그래서 1군 브랜드가 좋은 입지에 보이는 대량 물량이라 관심을 가져볼만합니다. 또한 위치도 좋아서 실거주용으로 많은 인기를 끌것 같네요.

분양일정은 위 캘린더를 참고하시기 바랍니다. 

3월초부터 특별공급을 시작으로 진행되며 당첨자 발표는 3/10일이네요.

 

투자가치 1. 학교, 상권, 교통이 모두 갖춰진 지역

청라힐스자이는 대구지하철 2,3호선 환승역인 청라언덕역과 가깝습니다. 대략 걸어서 5분정도로 보여지네요. 

또한 대구의 중심 간선도로인 달구벌대로까지 가까워서 대구 전역으로 이어지는 다양한 버스 노선을 이용하기에 좋을것으로 보여집니다.

또한 남산초등학교, 계성초, 계성중, 경구중, 성명여중, 경북여고, 계명대, 대구대, 대구교육대 등 다양한 학교와 가까운것도 특징이네요.

마지막으로 대형 쇼핑몰과도 가깝거나 접근성이 좋은 점도 지켜볼만합니다.

 

 

청라힐스자이는 아직 비규제지역이라서 예치금 조건만 충족되면 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능합니다.

또한 집을 소유하고 있어도 1순위가 가능합니다.

다른지역에 비해 대출규제도 까다롭지 않고 전매 제한도 6개월로 비교적 짧은편입니다.

(하지만 6개월 이후 매도하는건 비추천합니다. 상승모멘텀이 충분해 보이며 완공 후 더 높게 평가 될것으로 예상됨)

이 글도 추천합니다~:D

◎ 수원 화서역파크푸르지오 투자 가치 분석

 

 

 

동별 평형 및 세대수 참고 바랍니다. 

59제곱미터 및 84제곱미터의 보급량이 꽤 많이 있네요. 신혼부부들은 75보다는 59를 한번 노려볼만하네요.

대신 경쟁률도 59와 84로 몰려들것으로 예상됩니다.

 

각 옵션별 추가 비용확인하시구요.

 

 

 

2호선과 3호선을 두루 이용할 수 있는 교통 요충지에 위치해 있으며 반월당역과다 한 정거장이라 대구 어느곳이나 지하철로 이동 가능해보입니다.

GS건설은 일대 자이브랜드타운의 중심단지로 조성할 계획이 있다고 하니 향후 금액 상승 여력이 더욱 더 커보이네요. 단지 설계는 판상형으로 진행되고 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람이 잘 통하도록 설계합니다. 주차장은 지하에 배치하는 대신 지상공간에는 녹지, 휴식공간이 어우러진 테마공원 및 놀이터를 조성하네요. 

 

Type별 분양가

이 글도 추천합니다~:D

◎ 신축 분양 아파트 셀프 등기

평형별 금액 및  1차중도금, 입주일 확인하세요~!!:D

- 1차 중도금 : 20년 10월 26일, 총 6회 납입

- 입주 : 2023년 1월 예상

 

 

분양가가 다른 아파트에 비해 저렴한편입니다. 물론 옵션가까지 추가한다면 말이 좀 달라지겠죠?

아무튼 분양가만 보겠습니다.

중도금 이자 후불제, 발코니 확장비, 옵션비용을 합쳐도 수도권에 비해서는 나름 합리적이긴하네요.

하지만 조합원세대와 특별공급을 제외하면 일반분양의 수는 확 줄어들것 같아요 ㅠ

 

분양가 정리

• 59 형:38,890만원
• 75 형:48,100만원
• 84A형:54,110만원
• 84B형:53,370만원
• 84C형:54,120만원
• 101형:63,870만원

 

Type별 평면도

대구, 경북은 코로나로 인해 모델하우스 및 직접 방문은 자제하는게 좋을것 같습니다.

그래서 평면도 및 모델하우스 사진을 첨부했으니 참고하시면 좋을것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

피트니스 센터, 사우나, 회의실

 

커뮤니티 시설인 자이안 센터에는 피트니스센터, 사우나, GX룸, 스크린골프연습장, 회의실등이 구성될 예정입니다. 또한 GS건설에 따르면 청라힐스자이는 교통, 교육, 생활편의시설을 모두 갖춘 최고 입지의 아파트라고 자부합니다. 

 

 

견본주택 상세 사진

코로나때문에 방문이 어려우신분들을 위해 견본 주택 사진도 추가했습니다.

궁금하신분들은 아래 사진을 참고하세요.

 

 

 

저의 글을 읽어 주셔서 감사합니다. 오늘도 즐거운 하루 보내세요.
저의 글이 조금이나마 도움이 되셨다면 로그인이 필요 없는 공감♥ 한번 꾸욱 눌러주세요 히히~