포레나 부산 덕천 분양

안녕하세요 조만간 부산에 또 분양 소식이 있어서 전달드리려고 합니다.

신구포 반도유보라나 화명 센트럴푸르지, 그리고 금정산 이편한세상 등 최근 부산에서의 분양을 꾸준히 이어가 고 있는듯 합니다.

하지만 이번 포레나 부산 덕천에 대해 특이점에 대해 이야기해보려고 합니다. 특히 교통 부분이요.

 

 

 

청약 정보

 

청약 정보 요약

1) 분양일정

• 2/28 : 모집공고
• 3/10 : 특별공급 청약
• 3/11 : 1순위 청약, 2순위(3/12)
• 3/19 : 당첨자 발표
• 3/30~4/1 : 계약 체결

2) 건설사 : 한화

3) 세대수 : 636세대 (일반분양분 : 294세대)

4) 전매제한 : 당첨후 6개월

 

분양가 및 평형별 보급 계획은 아래 첨부파일을 참고해주세요. 

포레나 부산 덕천 입주자모집공고(2020-000194).pdf

0.56MB

 

 

 

 

 

 

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포레나 부산 덕천 지역 분석

 

1. 학군

 - 150m : 덕천중 

 - 400m : 덕성초 

2. 녹지공간

 - 200m 이내 : 덕내공원, 숙등공원

3. 세대수 : 636세대

4. 대중교통

 - 숙등역 옆

 -  700m : 덕천역(환승역)

 - 시내버스 다수 지나감.

 

 

5. 남해 고속도로 이용 편의

반경 300m내에 남해고속도로 진입로가 위치하고 있어서 출퇴근길에 고속도로를 이용하시는 분들에게는 좋을것 같습니다.

 

 

6. 반경 400m이내 대형마트 및 시장을 포함한 상권 형성

 

포레나 부산 덕천 반경 400m이내 상권

투자자 입장에서만 본다면 상승률이 매우 높다고 하기엔 어려울수도 있습니다. 세대수도 적고 아파트 브랜드도 그렇고 단기적인 상승율은 낮을것으로 보여집니다. 하지만 덕천 2구역까지 진행(예정)된다면 1000세대 이상의 대규모 단지가 조성 될 것이고, 이미 교통, 편의시설, 학교가 구성된 지역이므로 상승은 분명히 있을것으로 보여집니다.

북구라는 지리적 단점이 존재하긴 하지만 상권이나 교통이 워낙 좋아서 젊은층이나 미취학 아동이 있는 세대에게는 매력적인 지역으로 보여집니다. 

마지막으로 부산 지역은 산지에 아파트가 건설되는 경우가 많은데 이 지역은 평지에 아파트가 건설된다는 점이 또 하나의 매력으로 보여집니다. 

 

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